Home » Finance

Splátky hypoték už rostou pomalejším tempem než nájmy

28.11.2022
Tempo růstu splátek hypoték v letošním třetím čtvrtletí výrazně zpomalilo. Zatímco splátka hypotéky (s LTV 80) za nový pražský byt o výměře 60 m² vzrostla ještě ve druhém čtvrtletí o 17 %, ve třetím se už zvýšila o pouhé 1 %. Zato nájem u obdobného bytu rostl v předchozím čtvrtletí podle serveru RealityMIX zhruba o 7 %. Splátky hypoték už tedy rostou pomalejším tempem než nájmy, navíc s výhledem, že úrokové sazby budou nejprve stagnovat a poté začnou pomalu klesat.
Ilustrační snímek | Foto: pixabay.com
Naopak výše nájemného bude pokračovat ve strmém růstu - jen v Praze se od počátku roku nájem zdražil téměř o pětinu. Rozdíl mezi nájemným a splátkami hypoték se tedy bude dále snižovat. To může být impulsem ke kupnímu rozhodnutí pro všechny, kteří uvažují o vlastním bydlení. To je ostatně racionální a dlouhodobě preferovanou volbou většiny Čechů. Vědí totiž, že u nájmu zhodnocují investici někoho jiného, zatímco dluh bance časem splatí a zůstane jim nemovitost, jejíž hodnota v čase stoupá. Byt jim navíc slouží i jako ochrana prostředků před inflací a prostředek, jak se zajistit na stáří.

Zdroj: Central Group
Sdílet na Twitteru

Další články z rubriky Finance

Pronajímáte dlouhodobě byt? Nezapomeňte pravidelně revidovat pojistnou smlouvu

V České republice jsou stovky tisíc bytů, které jejich majitelé dlouhodobě pronajímají. Pronájem vlastní nemovitosti je na jedné straně vítaným zdroje ...

Riziko ústních dohod při obchodu: Proč se na ně nespoléhat?

Při obchodu s nemovitostmi se často setkáváme s řadou formalit a procesů, které je třeba dodržovat, aby byl obchod legitimní a bezpečný pro obě strany ...

Pojištění nemovitosti: Proč je dobré ho mít a na co si dát pozor?

Při vlastnictví nemovitosti nesmíme zapomínat na mnoho důležitých povinností a poplatků za revize a podobné nezbytnosti spojené s jejím užíváním. Čast ...

Jak šetřit vodu v domácnosti? Praktické tipy pro udržitelnost i úsporu peněz

Voda je vzácný zdroj, a vědomé šetření vody v domácnosti nejen pomáhá jej zachovat, ale také snižuje náklady a přispívá k udržitelnosti životního pros ...

Doporučujeme

Publikovat článek